Freistehendes Einfamilienhaus mit Kamin und Garten in Bestlage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1964, bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche viel Platz und Lebensqualität in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz-Zehlendorf.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen durchdachten Grundriss. Im unteren Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch bodentiefe Fenster, einen wunderschönen Holzkamin und den direkten Zugang zur großen Terrasse. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung in allen Räumen, edlen Travertinstein im Wohn- und Schlafbereich sowie Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Studio im Dachgeschoss, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet und über ein separates Duschbad verfügt. Ein vom Garten zugänglicher Abstellraum unter der Terrasse rundet das Angebot ab.

**Highlights:** * **Ca. 153 m² Wohnfläche** * **3+kk Disposition** * **Holzkamin im Wohnbereich** * **Großzügige Terrasse** * **Fußbodenheizung** * **Gepflegter Garten (Gärtnerpflege)** * **Ruhige und grüne Lage**

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Golf- und Landclubs Berlin-Wannsee. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und dennoch guter Anbindung. Der Garten wird vor Übergabe professionell gepflegt und steht Ihnen zur Erholung zur Verfügung.