Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und Solar in Marzahn-Hellersdorf

Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Wohlfühlambiente.

**Überblick** Das Haus bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl. Es präsentiert sich in einem **sehr guten Pflegezustand** und stellt ein attraktives Immobilieninvestment dar.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschtisch. Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden.

**Ausstattung** * **Teilweise elektrische Rollläden** * **Effiziente Gastherme (2024) mit Solaranlage (2021, 10 kW Speicher)** * Klimaanlage * **Ca. 18 m² großer Pool mit Überdachung und Wärmepumpe** * Carport und zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze * Gepflegter Garten in Südwestausrichtung mit Zisterne und Gartenschuppen

**Lage** Das Haus befindet sich in einer familiären Lage in Marzahn-Hellersdorf. Der sonnige Garten in Südwestausrichtung bietet viel Platz für Kinder und Gartenprojekte. Die gute Anbindung und die familienfreundliche Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv.