Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Straubing bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Das im Jahr 2014 in massiver und hochwertiger KFW70 Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der Sie direkt bis zu Ihrer Wohnung im 1. OG bringt.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** und ein behagliches Raumklima dank der **Belüftungsanlage**. Ein moderner Vinylboden und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion runden das Innere ab. Die **Wasser-Wasser-Wärmepumpe** mit Grundwassernutzung sorgt für herausragende Energieeffizienz und ermöglicht die **Energieeffizienzklasse A+**.
- Zwei großzügige Balkone - Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug - Eigener Kellerabteil - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder - Moderner Vinylboden und Fußbodenheizung - Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung
Die Lage in Straubing ist ideal: Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht schnelle Verbindungen zur Innenstadt, zum Bahnhof und zu Einkaufzentren. Supermärkte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein **Außenstellplatz** kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 21 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
Peter MarciDiese moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Straubing bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Das im Jahr 2014 in massiver und hochwertiger KFW70 Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, der Sie direkt bis zu Ihrer Wohnung im 1. OG bringt.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die Fußbodenheizung und ein behagliches Raumklima dank der Belüftungsanlage. Ein moderner Vinylboden und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion runden das Innere ab. Die Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Grundwassernutzung sorgt für herausragende Energieeffizienz und ermöglicht die Energieeffizienzklasse A+.
Die Lage in Straubing ist ideal: Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht schnelle Verbindungen zur Innenstadt, zum Bahnhof und zu Einkaufzentren. Supermärkte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ein Außenstellplatz kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden.
