Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertig erbauten Neubauwohnung** in Straubing, fertiggestellt im Jahr **2019**. Diese Eigentumswohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, die als **KfW 55 Energieeffizienzhaus** konzipiert wurde und höchsten Wohnkomfort mit **modernster Technik** vereint. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **92 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine angenehme **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung** und einen stilvollen **Vinylboden in Holzoptik**. Elektrisch bedienbare Jalousien sorgen für Komfort und Sicherheit. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen, einschließlich des eigenen Kellerabteils.
**Highlights der Ausstattung:** * Terrasse mit Gartenanteil * Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung * Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik * Elektrisch bedienbare Jalousien * Personenaufzug * KfW 55 Energieeffizienzhaus * Videogegensprechanlage * Pelletheizung * Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Straubing. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort legen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 25 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser hochwertig erbauten Neubauwohnung in Straubing, fertiggestellt im Jahr 2019. Diese Eigentumswohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, die als KfW 55 Energieeffizienzhaus konzipiert wurde und höchsten Wohnkomfort mit modernster Technik vereint. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und einen stilvollen Vinylboden in Holzoptik. Elektrisch bedienbare Jalousien sorgen für Komfort und Sicherheit. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen, einschließlich des eigenen Kellerabteils.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Straubing. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort legen.
