Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein separates WC von dem Badezimmer trennt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen zusätzlichen Flur und eine Diele. Ein schöner **Süd-Balkon** lädt zum Entspannen ein.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Gaszentralheizung**. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener **Kfz-Stellplatz**, was die Parkplatzsuche überflüssig macht. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 24 Einheiten, verteilt auf zwei Häuser.
Die Wohnung befindet sich in **Straubing-Süd**, einer gut angebundenen Lage. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen Cafés und Geschäften ist nur ca. 2,5 km entfernt und bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein separates WC von dem Badezimmer trennt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen zusätzlichen Flur und eine Diele. Ein schöner Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz, was die Parkplatzsuche überflüssig macht. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 24 Einheiten, verteilt auf zwei Häuser.
Die Wohnung befindet sich in Straubing-Süd, einer gut angebundenen Lage. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen Cafés und Geschäften ist nur ca. 2,5 km entfernt und bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
