Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses attraktive Stadthaus in der Universitätsstadt Straubing bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für die Unterbringung von Mitarbeitern oder den Betrieb von Serviced Apartments geeignet.
**Überblick:** Die Immobilie verfügt über insgesamt 26 Zimmer und erstreckt sich über vier Etagen mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von ca. 591 m². Die vorhandenen Bestandspläne sind in der Bildergalerie einsehbar.
**Potenzial:** Eine alternative Planung sieht den Umbau in 18 separate Apartments vor, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 514 m² ergeben würden. Detaillierte Grundrisspläne für diese Option finden Sie ebenfalls in der Bildergalerie.
**Ausstattung:** Das Objekt bietet eine flexible Raumaufteilung und ist ideal für Investoren, die eine hohe Auslastung und Rendite anstreben. Weitere Details und Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, das Sie gerne auf Anfrage erhalten können.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Universitätsstadt Straubing, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciDieses attraktive Stadthaus in der Universitätsstadt Straubing bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für die Unterbringung von Mitarbeitern oder den Betrieb von Serviced Apartments geeignet.
Überblick: Die Immobilie verfügt über insgesamt 26 Zimmer und erstreckt sich über vier Etagen mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von ca. 591 m². Die vorhandenen Bestandspläne sind in der Bildergalerie einsehbar.
Potenzial: Eine alternative Planung sieht den Umbau in 18 separate Apartments vor, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 514 m² ergeben würden. Detaillierte Grundrisspläne für diese Option finden Sie ebenfalls in der Bildergalerie.
Ausstattung: Das Objekt bietet eine flexible Raumaufteilung und ist ideal für Investoren, die eine hohe Auslastung und Rendite anstreben. Weitere Details und Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, das Sie gerne auf Anfrage erhalten können.
Lage: Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Universitätsstadt Straubing, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung.
