Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Passau – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen Wohnkonzept der Extraklasse im begehrten Brauhof I in Passau. Diese **stilvolle 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **68 m² Wohnfläche** bietet urbanes Flair und höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Passaus und besticht durch ein smartes Raum- und Designkonzept. Intelligente, offene Grundrisse sorgen für ein großzügiges Wohngefühl, unterstützt durch modernste und energieeffiziente Bauweise.

**Interieur** Erleben Sie lichtdurchflutete Räume mit hoher Deckenhöhe, einbruchsichere 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster und edle Parkettböden. Großformatige Fliesen und eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine Lüftungsanlage sorgt für stets frische Luft.

**Ausstattung** - Balkon für Ihr persönliches Wohlfühlklima - Hochwertige Einbauküche (mtl. 60 €) - Tiefgaragenstellplatz (Duplex, mtl. 60 €) - Aufzug - Kellerabteil - Packstation - Ruhiger Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Haidenhof, nur 5 Gehminuten von der Passauer Innenstadt mit Bahnhof und Fußgängerzone entfernt. Die Nähe zum Dreiländereck und die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum, Universität und guter Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.