Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** mit einer Wohnfläche von **29 m²** befindet sich im **12. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer attraktiven und zentralen Lage von Nürnberg. Die Wohnung ist seit 2017 erfolgreich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Verkaufspreis beträgt **119.000 EUR**.
Die Wohnung präsentiert sich als **voll möbliertes Studio**, das sofort bezugsfertig ist. Sie bietet eine praktische und gut geschnittene Wohnlösung, ideal für Singles oder als Investment.
**Ausstattung und Merkmale:** * Voll möbliert * Wohnfläche: 29 m² * Zimmer: 1+kk * Etage: 12. OG * Heizungsart: Heizkörper * Lage: Zentrumsnahe Wohnanlage * Attraktive Umgebung: Nähe zum Wöhrder See mit neu gestalteten Grünflächen, Sandstrand und Badebucht * Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt vor der Haustür, S-Bahn in ca. 10 Gehminuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar * Innenstadtnähe: ca. 20 Gehminuten oder 8 Fahrradminuten entlang der Pegnitz
Die Lage in Nürnberg ist besonders hervorzuheben. Die unmittelbare Nähe zum Wöhrder See, der durch seine neu gestalteten Grünflächen, einen Bachlauf und eine Badebucht besticht, bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Die exzellente Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür und die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt machen dieses Apartment zu einer äußerst begehrten Wohnadresse.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 19 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment (1+kk) mit einer Wohnfläche von 29 m² befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer attraktiven und zentralen Lage von Nürnberg. Die Wohnung ist seit 2017 erfolgreich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Der Verkaufspreis beträgt 119.000 EUR.
Die Wohnung präsentiert sich als voll möbliertes Studio, das sofort bezugsfertig ist. Sie bietet eine praktische und gut geschnittene Wohnlösung, ideal für Singles oder als Investment.
Ausstattung und Merkmale:
Die Lage in Nürnberg ist besonders hervorzuheben. Die unmittelbare Nähe zum Wöhrder See, der durch seine neu gestalteten Grünflächen, einen Bachlauf und eine Badebucht besticht, bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Die exzellente Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür und die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten sowie die schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt machen dieses Apartment zu einer äußerst begehrten Wohnadresse.
