Charmante Dachgeschosswohnung in Alt-Perlach mit Balken und Parkett

Willkommen in dieser **charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im begehrten Münchner Stadtteil Alt-Perlach. Die Wohnung wurde ca. 2020 neu ausgebaut und besticht durch ihre authentische Balkenkonstruktion und großzügige Dachgauben, die für viel Tageslicht sorgen. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit einer **neuen Einbauküche inklusive moderner Kochinsel**. Ein separates Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das stilvolle Wohnzimmer führt weiter in das helle Schlafzimmer. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 2020 neu ausgebautes Dachgeschoss * Echtholzparkett * Neue Einbauküche mit Kochinsel * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Großzügiges Kellerabteil * Gemütlicher Innenhof * **Verfügbar ab 01.10.2026**

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Alt-Perlach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur 2 Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S7, Buslinien) und die Nähe zur Autobahn A8 machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur, wie dem Perlacher Forst.