Breslauer Straße 3, München, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der beliebten Studentenwohnanlage "studiosus3" in München-Moosach und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit Blick auf den Innengarten**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt **25 m²** und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Besonderheiten:** * **1-Zimmer-Apartment** mit Terrasse * **25 m²** Wohnfläche * **Top-Lage** in München-Moosach * **Hervorragende Verkehrsanbindung** (U- und S-Bahn direkt vor der Tür) * **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Objekt und in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung ist derzeit für **570,00 € Kaltmiete** vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Das monatliche Hausgeld beträgt **150,95 €**.
Die Lage in München-Moosach ist unschlagbar: Die U- und S-Bahn-Station "studiosus3" liegt direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Universität und die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der beliebten Studentenwohnanlage "studiosus3" in München-Moosach und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick auf den Innengarten, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt 25 m² und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist derzeit für 570,00 € Kaltmiete vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Das monatliche Hausgeld beträgt 150,95 €.
Die Lage in München-Moosach ist unschlagbar: Die U- und S-Bahn-Station "studiosus3" liegt direkt vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Universität und die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
