München, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese gepflegte 1-Zimmer-Terrassenwohnung in München-Laim bietet ein einzigartiges Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familiär geprägten Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verbindet Komfort, Erholung und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise und ist **sofort verfügbar**.
**Innenbereich** Auf ca. **41,85 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein funktionaler Grundriss. Ein praktischer Flur mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten. Eine separate Küche mit Fenster ist vorhanden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Die Wohnung ist leerstehend.
**Ausstattung** * Direkter Zugang zur **Terrasse mit Südostausrichtung** und angrenzendem **Gartenbereich** * **Kellerabteil** und **Einzelstellplatz** (im Kaufpreis enthalten) * Aufzug im Haus * Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner * **Gemeinschaftspool und Sauna** für besondere Freizeit- und Erholungswerte * Beschlossene Umstellung auf neue Wärmepumpen- und PV-Anlage
**Lage** Die Wohnung liegt in einer grünen und familienfreundlichen Siedlung in **München-Laim**. Der nahegelegene Westpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und Geschäfte gesichert. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Tram 18, 15; U-Bahn U4/U5) sowie die Nähe zur A96 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Terrassenwohnung in München-Laim bietet ein einzigartiges Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familiär geprägten Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verbindet Komfort, Erholung und Alltagstauglichkeit auf besondere Weise und ist sofort verfügbar.
Innenbereich Auf ca. 41,85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionaler Grundriss. Ein praktischer Flur mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich lässt sich vielseitig gestalten. Eine separate Küche mit Fenster ist vorhanden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion. Die Wohnung ist leerstehend.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer grünen und familienfreundlichen Siedlung in München-Laim. Der nahegelegene Westpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und Geschäfte gesichert. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram 18, 15; U-Bahn U4/U5) sowie die Nähe zur A96 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.
