Drygalski-Allee 118, München, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten 19-geschossigen Gebäudes in **München** und besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage mit **Westausrichtung**. Die Wohnung wird im **freien Zustand** übergeben, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude selbst hebt sich durch einen luxuriösen Empfangsbereich, einen **Außenpool** und einen Whirlpool hervor – Annehmlichkeiten, die Sie in dieser Form selten finden werden.
Die Wohnung bietet auf ca. **35 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage konzipiert und profitiert von der angenehmen Abendsonne durch die Westausrichtung. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
**Besondere Merkmale:** * Ruhige und zentrale Wohnlage in München * Westausrichtung mit Abendsonne * 6. Obergeschoss mit Aufzug * Zugang zu Außenpool und Whirlpool * Luxuriöser Empfangsbereich * Energieverbrauchsausweis vorhanden (145 kWh/(m².a)) * Fernwärmeheizung * Hohe Rücklagen des Gebäudes (ca. 1.071.530,55 € zum 31.12.2024)
Die Lage in München ist hervorragend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine nahegelegene Bushaltestelle (Linien 133/134) dient als Zubringer zur U-Bahn-Linie U3 und zur S-Bahn-Linie S7, was Ihnen schnelle Wege in die Münchner Innenstadt ermöglicht.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 1 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten 19-geschossigen Gebäudes in München und besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage mit Westausrichtung. Die Wohnung wird im freien Zustand übergeben, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude selbst hebt sich durch einen luxuriösen Empfangsbereich, einen Außenpool und einen Whirlpool hervor – Annehmlichkeiten, die Sie in dieser Form selten finden werden.
Die Wohnung bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage konzipiert und profitiert von der angenehmen Abendsonne durch die Westausrichtung. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert und lässt Raum für individuelle Gestaltung.
Besondere Merkmale:
Die Lage in München ist hervorragend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Banken und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine nahegelegene Bushaltestelle (Linien 133/134) dient als Zubringer zur U-Bahn-Linie U3 und zur S-Bahn-Linie S7, was Ihnen schnelle Wege in die Münchner Innenstadt ermöglicht.
