München, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet eine attraktive Kapitalanlage in **München-Laim**. Auf ca. **30,8 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Schnitt mit hellem Wohn-/Schlafbereich und Zugang zu einer ca. **8 m² großen Loggia**.
Die Wohnung ist funktional geschnitten und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag und macht die Wohnung auch für Mieter attraktiv.
**Übersicht:*** * **Lage:** München-Laim, gute Anbindung * **Zustand:** Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1974 * **Ausstattung:** Loggia, Kellerabteil, Aufzug * **Besonderheit:** Langfristig vermietet seit 1997
**Innenbereich:*** * Heller Wohn- und Schlafbereich * Funktionales Badezimmer mit Wanne * Zugang zur Loggia
**Ausstattung:*** * Balkon/Loggia (ca. 8 m²) * Kellerabteil * Aufzug * Waschküche mit Münzautomaten
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München-Laim, umgeben von Grünanlagen und dennoch mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn, Tram). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Erholungsgebiete wie der Westpark und Hirschgarten sind schnell erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 25 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet eine attraktive Kapitalanlage in München-Laim. Auf ca. 30,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Schnitt mit hellem Wohn-/Schlafbereich und Zugang zu einer ca. 8 m² großen Loggia.
Die Wohnung ist funktional geschnitten und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag und macht die Wohnung auch für Mieter attraktiv.
Übersicht:*
Innenbereich:*
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München-Laim, umgeben von Grünanlagen und dennoch mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn, S-Bahn, Tram). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Erholungsgebiete wie der Westpark und Hirschgarten sind schnell erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
