München, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes im Herzen des begehrten Gärtnerplatzviertels in München.
**Die Wohnung** besticht durch ihre **sehr zentrale Lage** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen charmanten Laubengang zu einem ruhigen Innenhof.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnraum mit Stäbchen-Parkett und einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Die **separate Küche** ist funktional ausgestattet und bietet Potenzial für eine moderne Umgestaltung. Das **renovierte Badezimmer** verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Heller Wohn-/Schlafraum mit Parkettboden * Separate Küche mit Potenzial * Renoviertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil vorhanden * Mitbenutzung einer Waschküche im Keller * Parken mit Anwohnerparkausweis möglich
**Lage:** Das Apartment liegt im **beliebten Gärtnerplatzviertel**, einem lebendigen Viertel mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station "Sendlinger Tor" nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Viktualienmarkt und das Isarhochufer sind schnell erreichbar.
Die Wohnung ist **direkt bezugsfertig** und eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit nachweisbarem Mietvertrag (ca. 1.250,- EUR Brutto-Miete) als auch zur Eigennutzung nach einer Modernisierung des Flur-/Küchenbereichs. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis Juli 2026, danach ist die Wohnung frei.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
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Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 24 czerwca 2026
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Peter MarciDieses exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes im Herzen des begehrten Gärtnerplatzviertels in München.
Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen charmanten Laubengang zu einem ruhigen Innenhof.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnraum mit Stäbchen-Parkett und einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet Potenzial für eine moderne Umgestaltung. Das renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Das Apartment liegt im beliebten Gärtnerplatzviertel, einem lebendigen Viertel mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station "Sendlinger Tor" nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Viktualienmarkt und das Isarhochufer sind schnell erreichbar.
Die Wohnung ist direkt bezugsfertig und eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit nachweisbarem Mietvertrag (ca. 1.250,- EUR Brutto-Miete) als auch zur Eigennutzung nach einer Modernisierung des Flur-/Küchenbereichs. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis Juli 2026, danach ist die Wohnung frei.
