Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Seeshaupt

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Seeshaupt bietet auf ca. **101,8 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift aus der geräumigen Tiefgarage erreichbar. Die Lage besticht durch eine perfekte Kombination aus zentraler Nähe zu allen Geschäften und dennoch wunderbar ruhiger Wohnatmosphäre. Seeshaupt, "wo der Süden beginnt", bietet eine herrliche Umgebung, umgeben von Naturschutzgebieten und direkt am See gelegen.

**Innenbereich:** Der erste Eindruck ist sofort positiv. Das elegante Wohnzimmer mit Essplatz und durchgehender Fensterfront bietet direkten Zugang zum großen, tiefen Balkon. Die Raumaufteilung ist perfekt gestaltet, mit ausreichend großen Schlaf- und Gästezimmern. Das neuwertige, moderne und voll ausgestattete Badezimmer mit Wanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Die funktionelle und geschmackvolle Küche wird hohen Ansprüchen gerecht.

**Ausstattung:** * Ca. **101,8 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Disposition 3+kk) * **Großer Balkon** mit Bergblick * Neues, modernes **Vollbad** mit Wanne und Dusche * Funktionelle, geschmackvolle Küche * **Schwimmbad** im Haus zur Mitbenutzung * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgarage** * **Ölheizung** (Baujahr 1973)

**Lage:** Seeshaupt besticht durch seine einzigartige Lage am See und die Nähe zu Naturschutzgebieten. Die Anbindung an die Autobahn A95 sowie die Nähe zu Penzberg und Weilheim sind ideal. Die Infrastruktur ist intakt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, eine Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden.