Landsberg am Lech, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend von Baldham.
Die Wohnung besticht durch einen **sehr gut geschnittenen Grundriss** mit ca. 80 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich ist offen mit dem Essbereich der Küche verbunden, was für ein kommunikatives Miteinander sorgt. Zwei weitere gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstell- und Schrankmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Tiefer Balkon mit Blick ins Grüne * Fenster im Jahr 2023 erneuert * Gäste-WC aus 2020, ebenerdige Dusche aus 2015 * Inklusive Einzelgarage und großem Kellerraum
Die Wohnung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Wände und Bodenbeläge können nach persönlichen Vorstellungen modernisiert werden. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
**Lage:** Die Immobilie liegt in Baldham, einem gefragten Ortsteil von Vaterstetten im Münchner Umland. Die Lage bietet eine **attraktive Wohnqualität** mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Baldham mit Anbindung an die Münchner Innenstadt ist nur ca. 1,4 km entfernt. Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Spielplätze und Naherholungsgebiete wie der Ebersberger Forst runden das Angebot ab. Die Münchner Innenstadt ist ca. 22 km entfernt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend von Baldham.
Die Wohnung besticht durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss mit ca. 80 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich ist offen mit dem Essbereich der Küche verbunden, was für ein kommunikatives Miteinander sorgt. Zwei weitere gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstell- und Schrankmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Wände und Bodenbeläge können nach persönlichen Vorstellungen modernisiert werden. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Lage: Die Immobilie liegt in Baldham, einem gefragten Ortsteil von Vaterstetten im Münchner Umland. Die Lage bietet eine attraktive Wohnqualität mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Baldham mit Anbindung an die Münchner Innenstadt ist nur ca. 1,4 km entfernt. Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Spielplätze und Naherholungsgebiete wie der Ebersberger Forst runden das Angebot ab. Die Münchner Innenstadt ist ca. 22 km entfernt.
