Unterföhring, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Unterföhring bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
**Überblick:** Das 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1990 liegt auf einem 916 m² großen Grundstück und besticht durch seine ruhige und grüne Wohnlage im Norden Münchens. Die Wohnung im Obergeschoss ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterflächen hell und geräumig. Ein zentral platzierter Kamin sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Die funktionale Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das helle Interior mit hellen Bodenfliesen und Holzelementen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.
**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Heller Wohn- und Essbereich * Zentraler Kamin * Moderne Küche * Tageslichtbad * Gäste-WC * Abstellkammer * Optional kann ein Stellplatz erworben werden
**Lage:** Unterföhring, ein charmanter Stadtteil im Norden Münchens, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Englischen Garten und der Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 188, 189) sind fußläufig erreichbar. Ein großer Gewerbepark mit allen wichtigen Geschäften ist nur wenige Autominuten entfernt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung in Unterföhring bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
Überblick: Das 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1990 liegt auf einem 916 m² großen Grundstück und besticht durch seine ruhige und grüne Wohnlage im Norden Münchens. Die Wohnung im Obergeschoss ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterflächen hell und geräumig. Ein zentral platzierter Kamin sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Die funktionale Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das helle Interior mit hellen Bodenfliesen und Holzelementen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.
Ausstattung:
Lage: Unterföhring, ein charmanter Stadtteil im Norden Münchens, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Englischen Garten und der Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 188, 189) sind fußläufig erreichbar. Ein großer Gewerbepark mit allen wichtigen Geschäften ist nur wenige Autominuten entfernt.
