Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie modernes Wohnen in einem Neubauprojekt mit nur 6 Wohneinheiten in Ingolstadt-Mailing. Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **69 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet die Möglichkeit, **individuelle Ausstattungs- und Grundrisswünsche** je nach Bautenstand zu realisieren.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung, darunter eine **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung**, elektrische Rollläden und bodengleiche Duschen. Dank der **KfW-Effizienzhaus 40 EE-Norm** und einer **Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage** profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Die 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die hochgedämmte Ziegelbauweise (36,5 cm) sorgen für optimalen Wohnkomfort.
**Besonderheiten:** * KfW-Effizienzhaus 40 EE * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Elektrische Rollläden * Bodengleiche Duschen * Kellerabstellraum * Optional Garage oder Stellplatz
**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Mailing-Feldkirchen, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen bietet. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Ingolstadt sowie an das Einkaufszentrum "Westpark" und das Outlet "Ingolstadt Village" ist hervorragend. Pendler profitieren von der Nähe zur A 9 und B 16a. Freizeitaktivitäten wie Radfahren am Donau-Radwanderweg oder Spaziergänge in der "Mailinger Aue" runden das Angebot ab.
Die Fertigstellung ist für **2027** geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in einem Neubauprojekt mit nur 6 Wohneinheiten in Ingolstadt-Mailing. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet die Möglichkeit, individuelle Ausstattungs- und Grundrisswünsche je nach Bautenstand zu realisieren.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung, darunter eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Rollläden und bodengleiche Duschen. Dank der KfW-Effizienzhaus 40 EE-Norm und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Die 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die hochgedämmte Ziegelbauweise (36,5 cm) sorgen für optimalen Wohnkomfort.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Mailing-Feldkirchen, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen bietet. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Ingolstadt sowie an das Einkaufszentrum "Westpark" und das Outlet "Ingolstadt Village" ist hervorragend. Pendler profitieren von der Nähe zur A 9 und B 16a. Freizeitaktivitäten wie Radfahren am Donau-Radwanderweg oder Spaziergänge in der "Mailinger Aue" runden das Angebot ab.
Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!
