Berlin: wynająć czy kupić w 2026? Próg opłacalności
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ Wohnen auf Zeit geht ganz leicht! Sie wünschen sich eine voll möblierte, offen gestaltete Wohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage? Dann sind Sie hier richtig! Diese 2017 komplett kernsanierte Galeriewohnung mit bodentiefen Fenstern liegt ca. 10 Gehminuten vom Rathausplatz Augsburgs entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad, ein begehbarer Kleiderschrank, eine voll ausgestattete Küche und der Wohnbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in die Galerie, auf der sich der offene Schlafbereich befindet. Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Personen (Doppelbett). Der Eingangsbereich vor dem Apartment kann als Terrasse genutzt werden (gemeinschaftliche Nutzung mit anderen Mietern). Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch und auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Parken ist auf der Straße möglich. Die Wohnung kann maximal 6 Monate gemietet werden. Die monatliche Miete für 1 Person inkl. NK beträgt brutto Euro 995.-, zzgl. Endreinigung. Für die zweite Person wird ein monatlicher Aufschlag in Höhe von Euro 60.- berechnet. Internet (LAN / WLAN) kann genutzt werden. Waschmaschinen und Trockner sind verfügbar. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Der Mieter versichert während der Mietzeit über eine private Haftpflichtversicherung zu verfügen. Ein Energieausweis liegt aufgrund von Ensembleschutz nicht vor. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Aufpreis 2. Person: 60.- € pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung je nach Aufwand Angaben zum Energieausweis werden nicht benötigt - Gebäude steht unter Denkmalschutz. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de. Lage Tram 1 und div. Busse in wenigen Gehminuten erreichbar, E-Lademöglichkeit in fußläufiger Nähe Weitere Informationen Stichworte nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 60 Tage
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Zaktualizowano 9 lipca 2026
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Diese 2017 komplett kernsanierte Galeriewohnung mit bodentiefen Fenstern liegt ca. 10 Gehminuten vom Rathausplatz Augsburgs entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich das Duschbad, ein begehbarer Kleiderschrank, eine voll ausgestattete Küche und der Wohnbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in die Galerie, auf der sich der offene Schlafbereich befindet. Die Wohnung eignet sich für maximal 2 Personen (Doppelbett). Der Eingangsbereich vor dem Apartment kann als Terrasse genutzt werden (gemeinschaftliche Nutzung mit anderen Mietern). Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch und auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Parken ist auf der Straße möglich. Die Wohnung kann maximal 6 Monate gemietet werden. Die monatliche Miete für 1 Person inkl. NK beträgt brutto Euro 995.-, zzgl. Endreinigung. Für die zweite Person wird ein monatlicher Aufschlag in Höhe von Euro 60.- berechnet. Internet (LAN / WLAN) kann genutzt werden. Waschmaschinen und Trockner sind verfügbar. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Der Mieter versichert während der Mietzeit über eine private Haftpflichtversicherung zu verfügen. Ein Energieausweis liegt aufgrund von Ensembleschutz nicht vor.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Kostenhinweis:
Aufpreis 2. Person: 60.- € pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung je nach Aufwand
Angaben zum Energieausweis werden nicht benötigt - Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de. Lage Tram 1 und div. Busse in wenigen Gehminuten erreichbar, E-Lademöglichkeit in fußläufiger Nähe Weitere Informationen Stichworte nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 60 Tage