Luxe Vrijstaande Villa met Tuinkamer en Zonnepanelen

Welkom bij Markgraaf 1, een indrukwekkende vrijstaande villa die luxe, duurzaamheid en wooncomfort perfect combineert. Deze in **2020 gebouwde** woning biedt een royale **gebruiksoppervlakte van 203 m²** en staat op een perceel van **406 m² eigen grond**. De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, energiezuinige installaties en een schitterende, in **2024 gerealiseerde tuinkamer**, wat resulteert in een instapklare droomwoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een moderne toiletruimte en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de luxe, halfopen keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Een absolute eyecatcher is de in 2024 toegevoegde tuinkamer, met glazen wanden en heaters, die de leefruimte aanzienlijk vergroot en het hele jaar door bruikbaar is. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, plus een separate toiletruimte. De tweede verdieping biedt een vierde royale slaapkamer en de technische ruimte met warmtepomp en warmteterugwinsysteem. Alle verdiepingen zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Voorzieningen** * **27 zonnepanelen** (geplaatst in 2024) * Hoogwaardige warmtepomp, boiler en warmteterugwinsysteem * Volledige isolatie en HR++ beglazing * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Luxe keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker * Royale tuinkamer (2024) met heaters * Twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één met laadpaal * Verzorgde tuin rondom met jacuzzi en houten berging * Glasvezelaansluiting aanwezig

**Locatie** Gelegen in het populaire en jonge Koningskwartier in Zevenhuizen, woont u hier in een rustige, groene omgeving nabij scholen, winkels en de Zevenhuizerplas. De combinatie van een dorpse sfeer met moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Geniet van de natuur, watersportmogelijkheden en de hechte gemeenschap.