Ruim dubbel bovenhuis met balkon in hartje Rijswijk

Ontdek dit verrassend ruime dubbele bovenhuis in het bruisende hart van Rijswijk. Met een woonoppervlakte van circa **107 m²** en een royale woonkamer van ruim 41 m², biedt deze woningcomfort en ruimte.

**Indeling en Interieur** U betreedt de woning via een verzorgde centrale entree. De hal op de eerste verdieping geeft toegang tot de meeste vertrekken, waaronder een separaat toilet en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk daglicht. De aparte keuken grenst aan het dakterras, perfect voor een ochtendkoffie in de zon. De woning beschikt over een ruime badkamer en drie slaapkamers op de bovenverdieping, variërend in grootte, die ook uitstekend dienst kunnen doen als werk- of hobbyruimte. Vele vaste kasten bieden volop bergruimte.

**Voorzieningen en Locatie** Dit goed onderhouden huis is voorzien van **energielabel B**. U heeft de beschikking over een zonnig balkon aan de voorzijde en een dakterras op het noordoosten. In het souterrain bevindt zich een ruime privéberging. De woning ligt **centraal gelegen**, nabij winkels, openbaar vervoer (tram, bus, NS-station Rijswijk), uitvalswegen (A4, A12, A13) en recreatiemogelijkheden.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar 1956 - Woonoppervlakte circa 107 m² - Drie slaapkamers - Balkon en dakterras - Ruime berging in het souterrain - VvE-bijdrage circa €137 per maand - Eigen grond

Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonlocatie in Rijswijk.