Vrijstaande woning met garage en parkzicht in Tholen

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen op een unieke locatie in het centrum van Tholen, met de achtertuin grenzend aan een groen park en de historische Veste. Deze **instapklare woning** biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en de haven.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, een praktische bergkast, de badkamer, een slaapkamer en de L-vormige woonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en wordt verfraaid door een sfeervolle inzethaard. De eenvoudige keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat) en biedt toegang tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond is licht en voorzien van een wastafel. De eveneens eenvoudige badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche en wastafel, en biedt **volop mogelijkheden voor modernisering**.

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een royale overloop met vaste kast. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De kunststof kozijnen op deze verdieping dragen bij aan het onderhoudsgemak.

**Extra ruimte en buitenleven:** Via een luik is een praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt **privacy en een directe verbinding met het park**. De woning beschikt over een aangebouwde garage met dubbele openslaande deuren, betonvloer, elektra en wateraansluiting, alsmede een aangebouwde houten berging.

**Locatie en bereikbaarheid:** Gelegen in het sfeervolle centrum van Tholen, met winkels en horeca op loopafstand. De woning is **gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen**, met Bergen op Zoom op 20 minuten en Breda, Rotterdam en Antwerpen binnen 45 minuten bereikbaar. Een **perfecte uitvalsbasis** voor wie vrijheid, natuur en een fijne woonomgeving zoekt.