Luxe villa aan natuurgebied: Instapklaar en duurzaam wonen

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de Zuidwal 26 in Oostburg, gelegen op een **royale kavel van 657 m²** en direct grenzend aan het natuurgebied “Het Groote Gat”. Met een woonoppervlakte van **183 m²** en een grondige renovatie en verduurzaming in 2023/2024, biedt deze woning een ongekend niveau van luxe en comfort. De villa combineert een landelijke, tijdloze architectuur met hoogwaardige materialen en is volledig instapklaar.

**Interieur** De woning verwelkomt u via een indrukwekkende entreehal met een royale vide, die zorgt voor een overweldigend gevoel van ruimte en licht. De begane grond beschikt over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat **levensloopbestendig wonen** mogelijk maakt. De sfeervolle woonkamer, voorzien van een Barbas haard, staat in open verbinding met de luxe keuken met Siemens-apparatuur en een aparte eetkamer. Een bijkeuken en een inpandige garage van **25 m²** completeren de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u nog drie ruime slaapkamers en een tweede, volledig uitgeruste badkamer. Een praktische vliering biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen** Deze villa is uitgerust met **13 full-black zonnepanelen** (5.135 Wp), een warmtepompboiler, airconditioning en gedeeltelijke vloerverwarming. De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, HR-combiketel, triple glas en kunststof kozijnen met elektrische rolluiken rondom. Een volledig domoticasysteem en alarmsysteem met camera's zorgen voor extra comfort en veiligheid. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming.

**Buitenleven en Locatie** De prachtig aangelegde tuin biedt volop privacy en diverse zitplekken. Een absolute eyecatcher is het **geïsoleerde tuinhuis van circa 32 m²** met een tuinkamer, ideaal als kantoor of gastenverblijf. Daarnaast is er een separate overdekte berging. De ligging aan de rand van Oostburg, direct aan natuurgebied “Het Groote Gat”, biedt een unieke combinatie van rust, natuur en de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen.