Singel 22

Op het randje van de binnenstad aan de Lange Singel gelegen, staat deze goed onderhouden instapklare hoekwoning. Uitermate geschikt voor starters of kleine huishoudens. De woning is geheel gerenoveerd met behoud van karakter!

De gezellige historische binnenstad van Wijk bij Duurstede met tal van winkels, restaurants en terrassen is op loopafstand te bereiken evenals het kasteelpark. Wijk bij Duurstede heeft een rijke geschiedenis, veel natuurschoon en er is een diversiteit aan landschappen in de regio. Zo zijn er de weteringen, de bossen aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug en de Rijn met zijn uiterwaarden.

De randstad ligt binnen handbereik, op slechts 15 autominuten rijdt u de A12 bij Bunnik op, de bushalte is op loopafstand; Utrecht, Zeist en Amersfoort zijn hierdoor snel en prima te bereiken.

Woning: De karakteristieke woning uit 1900 is onderdeel van een beschermd stadsgezicht. De voorzijde van de woning heeft een vrij zicht op de Singel en aan de achterzijde van de woning is veel privacy in de ommuurde tuin en als extra een dakterras op het zonnige westen. De gehele woning is strak afgewerkt en met veel smaak gerenoveerd.

Begane grond: Hal met geheel betegeld modern toilet en toegang tot de luxe open keuken welke van alle gemakken is voorzien waaronder vaatwasmachine, koelkast, inductiekookplaat, koffiemachine en kokend waterkraan. Proviandkast, aparte stookruimte met CV-installatie en wasmachine opstelling en toegang tot de verdieping. De woonkamer geeft met dubbele tuindeuren toegang tot de binnentuin en voelt als verlengstuk van de woonkamer. De gehele living is luxe afgewerkt door glad gestucte wanden en plafonds en is voorzien van fraaie Belgisch hardstenen plavuizen en vloerverwarming.

1e etage: Via de overloop toegang tot twee slaapkamers, geheel betegelde moderne badkamer met badkamermeubel en douche en vliering. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een heerlijk zonnig dakterras. Deze verdieping heeft dezelfde luxe afwerking met gestucte wanden en plafonds.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke ommuurde achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt volop privacy. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Er zijn 2 opbergruimten met elektrische rolluiken af te sluiten en een achterom.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN? KOM DAN SNEL LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING!