Karakteristieke woning met potentie in rustig Utrecht

Ontdek deze charmante woning aan de Seringstraat in Utrecht, een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis met **veel potentie** en de mogelijkheid om de eigen woonwensen te realiseren. Gelegen op een rustige locatie, biedt deze woning een fijne leefomgeving met een zonnige stadstuin.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonruimte op de begane grond, met een open verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt directe toegang tot de tuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van een inloopdouche en toilet. De eerste verdieping telt twee sfeervolle slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en geniet van veel lichtinval dankzij een dakkapel. De tweede kamer aan de voorzijde is veelzijdig bruikbaar als kinder-, werk- of logeerkamer.

**VOORZIENINGEN** * **Energielabel A** * Zonnige stadstuin op het zuidwesten * Twee slaapkamers * Mogelijkheden tot modernisering * **6 zonnepanelen**

**LOCATIE** De Seringstraat is een prettige en rustige straat in Utrecht, omgeven door alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn volop aanwezig in de directe omgeving. De woning profiteert van goede openbaar vervoersverbindingen en een snelle toegang tot het centrum van Utrecht met zijn uitgebreide aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in nabijgelegen groenvoorzieningen, zoals het Julianapark. De uitvalswegen A12, A2 en A27/A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.