Startersop! Volledig gerenoveerd 4-kamer appartement met 2 balkons

Dit lichte en ruime appartement, ideaal voor starters of studerende kinderen, biedt een uitstekende woonkans in Utrecht.

**Overzicht** Gelegen op de derde verdieping, beschikt dit appartement over **drie slaapkamers** en is het in **2017 volledig gerenoveerd**. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en twee balkons, biedt het veel leefruimte.

**Indeling** Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een groen uitzicht. De drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan twee met toegang tot een balkon. De deels vernieuwde keuken is voorzien van een elektrische boiler (2017) en biedt toegang tot het tweede balkon en de badkamer.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Twee balkons (zuidwest en noordoost) * Volledig gerenoveerd in 2017 * Kunststof kozijnen met HR++ glas (2017) * Nieuwe laminaatvloer en gestuukte wanden (2017) * Vernieuwde badkamer en keuken (deels) * Eigen berging op de begane grond * Stadsverwarming * Energielabel C

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen nabij winkelcentra Overvecht en De Gaard. Recreatie vindt u in de nabijgelegen Ruijgenhoeksepolder. De bruisende binnenstad van Utrecht is slechts 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en Station Overvecht op loopafstand.