Lichtrijk en gemoderniseerd huis met zonnige tuin in Vleuten

Deze charmante tussenwoning aan de Louis Pasteurlaan 3 in Vleuten biedt een ideale combinatie van rustig wonen en centrale bereikbaarheid. Gelegen in de geliefde wijk Hinderstein, geniet je hier van een groene omgeving met het buitengebied, Máximapark en de Haarrijnse Plas op steenworp afstand. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en het station van Vleuten verrassend dichtbij, met de bruisende binnenstad van Utrecht ook eenvoudig te bereiken.

Het huis, gebouwd in de jaren '70, is door de huidige eigenaar grotendeels gemoderniseerd en instapklaar gemaakt. De woning beschikt over **vier lichte slaapkamers** en een eigentijdse afwerking. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en moderne vloeren. De open keuken is een moderne, rustige kleurstelling en vormt het hart van de leefruimte, waar koken en gezelligheid samenkomen. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een **overvloed aan natuurlijk licht**.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtnerfstructuur en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Het **energielabel C** kan naar verwachting verbeteren na de recente vervanging van alle ramen naar dubbel glas.

De **zonnige achtertuin op het zuiden** is een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met een sfeervolle overkapping en een praktische stenen berging. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, wasruimte en bergruimte op de tweede verdieping. Dit is een woning waar je direct kunt genieten van het leven in Vleuten.