Ruime gezinswoning met moderne keuken en tuin in Maarssen

Deze verrassend ruime tussenwoning aan de Zwanenkamp 1171 in Maarssen biedt een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare woning met volop mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **ca. 110 m²** verdeeld over drie woonlagen, beschikt deze woning over een praktische indeling die ruimte biedt aan alle gezinsleden. De woning is voorzien van een lichte doorzonwoonkamer met **vloerverwarming**, een moderne keuken en een luxe badkamer die beide in **2021** zijn vernieuwd. Met **vier volwaardige slaapkamers** en een heerlijke groene achtertuin, is dit een perfecte plek om te wonen en verder naar eigen smaak in te richten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een ruime hal die toegang biedt tot een vernieuwde meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische inpandige berging. De lichte doorzonwoonkamer, met comfortabele vloerverwarming en een grote schuifpui naar de achtertuin, vormt het hart van het huis. De moderne keuken, eveneens vernieuwd in 2021, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle, in 2021 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel, met een vierde slaapkamer en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** - Woonoppervlakte: **ca. 110 m²** - Slaapkamers: **4** - Keuken en badkamer vernieuwd in **2021** - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Energielabel C met HR++ beglazing - Intergas cv-ketel (2025) en Quooker (2025) - Groene achtertuin met terras en vijver

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Zwanenkamp in Maarssen, biedt deze woning een rustige en groene woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten zijn op korte afstand bereikbaar. Winkelcentrum Bisonspoor en NS-station Maarssen liggen op slechts enkele minuten fietsen. De nabijheid van de uitvalswegen (A2) zorgt voor een snelle verbinding met Utrecht en Amsterdam. Recreatiegebieden zoals de Haarrijnse Plas en de Vecht zijn ook gemakkelijk te bereiken.