Schoolhof 8

Deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met GARAGE aan de Schoolhof 8 biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Met een gebruiksoppervlakte van circa 122 m², een vrijstaande stenen garage van 16 m², vier slaapkamers, een royale luxe badkamer en een diepe achtertuin met overkapping is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, gecombineerd met de moderne afwerking en verrassend ruime leefruimtes, maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Schoolhof 8!

WONEN EN KOKEN Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling van de woning op. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding met de tuin en geniet je de hele dag van veel natuurlijk licht. De sfeervolle uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met witte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De robuuste vijfpits gaskookplaat met brede oven vormt een echte blikvanger en maakt koken een feestje. Via de achterdeur loop je direct de tuin in, ideaal tijdens lange zomeravonden.

SLAPEN EN BADEN De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische vaste kast. De luxe badkamer is uitzonderlijk ruim en straalt comfort uit. Hier vind je een heerlijk hoekligbad, een royale inloopdouche en een modern dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping, wat extra comfort biedt voor het hele gezin.

De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en dakramen zijn beide kamers heerlijk licht en ruim opgezet. Eén van de kamers leent zich bovendien uitstekend als thuiskantoor, hobbyruimte of comfortabele logeerkamer. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.

BUITENLEVEN De diepe achtertuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de royale bestrating is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De vrijstaande stenen garage met elektrische deur biedt volop ruimte voor fietsen, auto, gereedschap en tuinspullen. Daarnaast is de tuin goed bereikbaar via een praktische achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en geeft de woning een nette en uitnodigende uitstraling.

Schoolhof is een rustige en geliefde woonstraat in het gezellige Benschop. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, basisschool, sportverenigingen en winkels op korte afstand. De landelijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, terwijl steden als IJsselstein, Nieuwegein en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn.

BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1971 • Woonoppervlakte: 122 m² • Perceeloppervlakte: 251 m² • Inhoud: 427 m³ • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers) • Energielabel: B • Verwarming: Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk • Isolatie: Gevelisolatie, dakisolatie en HR+ glas • Parkeren: Openbaar parkeren in de directe omgeving • Kozijnen: hout en kunststof

HOOGTEPUNTEN • Ruime en lichte woonkamer met praktische indeling. • Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 6-pits gasfornuis met brede oven. • Luxe badkamer met, inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet. • Diepe achtertuin met veel privacy, sfeervolle overkapping en vrijstaande stenen garage. • Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN

1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.