Uitgebouwde gezinswoning met 8 zonnepanelen in Breukelen

Deze uitgebouwde tussenwoning, gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie in Breukelen, biedt verrassend veel leefruimte en comfort. Met een verzorgde afwerking en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en royale leefruimte dankzij de uitbouw met lichtstraat. De woonkamer, met een sfeervolle houtkachel, grenst aan de open keuken (2011) die van alle moderne gemakken is voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), magnetron en koel-/vriescombinatie (2021). De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (2011).

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een in 2009 vernieuwde, vergrote badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en de CV-combiketel (2024), evenals een vierde slaapkamer met dakkapel (2018).

**Belangrijkste Kenmerken** * **Woonoppervlakte van circa 135 m²** * **Royale uitbouw met lichtstraat op de begane grond** * **Vier slaapkamers en moderne badkamer** * **Acht zonnepanelen (2013) voor duurzame energie** * **Definitief energielabel A** * **Gelegen op een perceel van 184 m²**

**Buitenruimte en Locatie** De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noorden met achterom, stenen berging en een sfeervolle veranda. De voortuin ligt gunstig op het zuiden. De ligging is ideaal, met winkels, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Breukelen biedt een uitstekende verbinding met Amsterdam (20 min) en Utrecht (10 min) via de A2 en het treinstation, en ligt prachtig aan de Vecht, nabij de Loosdrechtse Plassen.