Karakteristieke uitgebouwde woning met moderne luxe in De Bilt

Ontdek deze prachtig uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1920, gelegen aan de sfeervolle Looydijk in De Bilt. Met een **karakteristieke gevel** en een **royale, fraai aangelegde achtertuin** biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **96 m²** en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een lichte en royale woonkamer met een open keuken uit 2025, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals twee ovens, een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een moderne, complete badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

**Extra Kenmerken** * **Perceeloppervlakte van 217 m²** * **Energielabel A+** dankzij isolatie van gevels (2025), vloer (2025), pannendak (2026) en HR++ soundcontrolglas. * Verwarming middels een warmtepomp en hybride boiler. * Gehele woning voorzien van vernieuwde elektra. * Royale achtertuin met meerdere terrassen en een compleet tuinhuis met veranda, woonkamer, hal en badkamer, ideaal als atelier of kantoorruimte.

**Locatie** Gelegen in een levendige straat met voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen A27 en A28, evenals de nabijheid van het centrum van De Bilt, De Uithof (Science Park, UMC, Universiteit) en het centrum van Utrecht (op fietsafstand), maken dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.