Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Ontdek deze ruime en lichte gezinswoning aan de rand van Spikvoorde, ideaal gelegen nabij groen en toch centraal. De woning biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en is met zorg onderhouden, wat resulteert in een instapklare staat met **energielabel A**.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de entree voel je direct de rust en ruimte. De brede en lichte woonkamer is voorzien van twee erkers, een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is strak uitgevoerd en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff, waaronder een stoomoven. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische wasruimte, een bergkast, een multifunctionele kamer die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor, en een complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan, plus een tweede badkamer die het gezinsleven moeiteloos aankan. Een unieke extra laag boven de garage biedt een aparte ruimte, een grote slaapkamer en bergruimte, perfect voor oudere kinderen of als privé domein.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van **zonnepanelen** (1943 kWh in 2025), wat bijdraagt aan de lage energiekosten. De open zolder biedt nog volop mogelijkheden voor verdere invulling. De rondom gelegen tuin, met voor-, zij- en achtertuin, biedt op elk moment van de dag een fijne plek om te verblijven. De leibomen zorgen voor beschutting zonder het licht weg te nemen, wat een besloten, maar toch open sfeer creëert.

**Locatie** Gelegen aan de Rutgersstraat 18 in Deventer, Overijssel, geniet u van de rust aan de rand van Spikvoorde, met de Nieuwedijk als groene buffer. Deze locatie combineert een serene woonomgeving met de nabijheid van voorzieningen. De woning is met **217 m² woonoppervlakte** en een **dispositie van 6+ kamers** zeer royaal te noemen.