Ruim 4-kamer appartement met balkon in Deventer

Dit verrassend ruime 4-kamer appartement aan de Deltalaan 212 in Deventer is een ideale kans voor starters en jonge gezinnen. Gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden galerijflat, biedt dit appartement een **solide basis** met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een vraagprijs van **€199.000**, is dit een aantrekkelijke optie op de woningmarkt.

Het appartement kenmerkt zich door een lichte en functionele indeling. Bij binnenkomst valt de ruime woonkamer op, die naadloos overgaat in een aparte keuken. Er zijn **drie volwaardige slaapkamers**, wat zorgt voor flexibiliteit voor thuiswerken, gasten of een groeiend gezin. Een compacte badkamer en een separaat toilet maken de indeling compleet. Een groot pluspunt zijn de **twee balkons**, één aan de voor- en één aan de achterzijde, die zorgen voor buitenruimte op elk moment van de dag.

Het appartement is deels voorzien van **kunststof kozijnen met dubbele beglazing**, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de geluidsisolatie. De verwarming geschiedt via blokverwarming, met een voorschot van **€125,- per maand** voor de stookkosten. De beveiligde entree met intercomsysteem biedt extra gemoedsrust. In de onderbouw bevindt zich een **eigen berging**, ideaal voor opslag van fietsen of seizoensgebonden spullen.

De centrale ligging van Deltalaan 212 is een groot voordeel. Parkeren is gratis voor de deur. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en zorginstellingen zijn op loopafstand. Het bruisende stadscentrum van Deventer, het NS-station, de uitvalswegen (richting Apeldoorn, Zwolle, Enschede), het Deventer Ziekenhuis en Hogeschool Saxion zijn allen binnen enkele minuten bereikbaar. Houd rekening met een 'As is, Where is' clausule, aangezien de verkopers geen bewoners waren. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. Het voorlopige energielabel is E.