Gunstig gelegen eindwoning met garage en zonnepanelen

Deze charmante eindwoning, gelegen aan het Elgerweg 1 in Alkmaar, biedt een unieke kans op rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een **woonoppervlakte van 122 m²** en een perceeloppervlakte van **142 m² eigen grond**, is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2024) en een garage, wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam verblijf. De woning is gebouwd in **1983** en heeft een **energielabel B**.

**Indeling ** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, een open keuken in hoekopstelling en een ruime serre die naar eigen wens afgewerkt kan worden. Een extra slaapkamer is gerealiseerd op deze verdieping. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie) en een moderne badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en een voorzolder met technische installaties.

**Voorzieningen ** * Woonoppervlakte: **122 m²** * Perceeloppervlakte: **142 m²** (eigen grond) * Bouwjaar: **1983** * Energielabel: **B** * 8 zonnepanelen (2024) * Garage * Nieuwe dakbekleding op beide platte daken * Vernieuwde meterkast * Nieuwe schutting en heringerichte achtertuin (2 jaar geleden) * Serre voor extra woonruimte

**Locatie ** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Parkeren kan eenvoudig naast de woning. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Mare en Daalmeer zijn op korte afstand bereikbaar. Het NS-station is fietsafstand (ca. 10 min) en de bruisende binnenstad van Alkmaar ligt op ca. 15 minuten fietsen. Recreatiemogelijkheden zoals de Oudieplas en park 'De Groene Voet' zijn vlakbij, evenals recreatiegebied Geestmerambacht (ca. 15 min fietsen).