Instapklare, vrijstaande woning met garage in groen Oss

Deze instapklare, vrijstaande geschakelde woning aan Middenkamp 4 in Oss biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving.

**Overzicht** Gelegen in de gewilde, groene en kindvriendelijke woonwijk Ussen, is deze woning perfect voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 103 m²** en een **royale perceeloppervlakte** biedt het veel leefruimte en privacy. De woning is direct te betrekken en geniet van veel natuurlijke lichtinval.

**Interieur** De woonkamer is verzorgd afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk. De aangrenzende open keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, close-in boiler en inbouwspots. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, allen afgewerkt met laminaat en stucwerk. De woning beschikt tevens over een modern toilet met fonteintje.

**Kenmerken** * **Energielabel C** * Royaal perceel met recent aangelegde achtertuin * Veel privacy in de tuin met berging en sfeervolle overkapping * Inpandige garage/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger * Meterkast deels vernieuwd met glasvezel en slimme meters * CV ketel vernieuwd in **2022** * Dubbele beglazing aanwezig

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire woonwijk Ussen, bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijkheid. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij, evenals uitvalswegen. De aanvaarding is in nader overleg te bepalen.