Zuiddijk 74

**DOM WOLNOSTOJĄCY Z WYJĄTKOWYM WIDOKIEM I SPOKOJEM** Położony na obrzeżach wioski, z bezpośrednim widokiem na rozległe łąki, ten dobrze utrzymany dom wolnostojący, znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 565 m². Tutaj zamieszkasz w całkowitym spokoju, z tylko lokalnym ruchem przed drzwiami i pełną prywatnością wokół. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy lubią żyć na łonie natury, ale jednocześnie chcą mieć w zasięgu ręki udogodnienia wioski. Dom ma zadbaną fasadę i został starannie utrzymany przez lata, dzięki czemu od razu masz solidną podstawę, aby dalej kształtować swoje własne marzenia o domu.

**ŚWIETLISTA SALA GOSPODARCZA Z PRZYJEMNYM SZKLARNIĄ** Wnętrze od razu zachwyca przyjemnym światłem. Salon jest praktycznie rozplanowany i oferuje wystarczająco dużo miejsca zarówno na przytulny kącik wypoczynkowy, jak i stół jadalny. Szklarnia stanowi piękne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej i zapewnia przyjemne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. To miejsce, gdzie można cieszyć się słońcem już wczesną wiosną, a także komfortowo siedzieć w mniej słoneczne dni. Z szklarni i salonu roztacza się piękny widok na ogród i łąki za nim. Zadbane kuchnia jest funkcjonalnie wyposażona, m.in. w płytę indukcyjną, lodówkę z zamrażarką, piekarnik kombinowany i blat kompozytowy. Ponadto kuchnia jest bezpośrednio połączona z przestrzenią mieszkalną i zewnętrzną, co zapewnia otwartą i angażującą atmosferę w domu.

**PRAKTYCZNY UKŁAD Z DODATKOWĄ PRZESTRZENIĄ** Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, z których największa oferuje wystarczająco dużo miejsca na łóżko podwójne i szafy. Druga pokój idealnie nadaje się jako pokój dziecięcy, biuro lub pokój gościnny. Układ jest praktyczny i oferuje możliwość dostosowania go do własnego gustu lub nawet stworzenia dodatkowej sypialni. Dom posiada również piwnicę, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, oraz strych z dobrą wysokością, dostępny przez właz. Ten strych oferuje możliwości stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, w zależności od Twoich życzeń.

**CIESZ SIĘ PRZESTRONNĄ DZIAŁKĄ I ŻYCIEM NA ZEWNĄTRZ** Ogród otaczający dom zapewnia mnóstwo swobody i możliwości. Niezależnie od tego, czy chcesz ogrodzić, bawić się, czy po prostu cieszyć się życiem na zewnątrz, tutaj masz całą przestrzeń. Tył ogrodu graniczy bezpośrednio z łąkami, dzięki czemu każdego dnia możesz cieszyć się wolnym i rozległym widokiem. Spokojna lokalizacja dopełnia obraz: brak ruchu, a wręcz przyjemne środowisko życia, w którym naprawdę można odpocząć. Ponadto dostępna jest wolnostojąca kamienna szopa, idealna na rowery, narzędzia lub pokój hobby.

**DOBRE ZIZOLOWANIE I WYGODA MIESZKALNA** W zakresie komfortu i efektywności energetycznej również tutaj jest wszystko w porządku. Ściany dwuścienne zostały ocieplone w 2018 roku, a dach również został odnowiony. Ponadto dom jest w dużej mierze wyposażony w szyby HR++, co zapewnia przyjemny mikroklimat wewnątrz i niższe koszty energii. Szklarnia jest dodatkowo komfortowa dzięki ocieplonej podłodze i dachowi, dzięki czemu przestrzeń tę można używać przez cały rok. Dwa klimatyzatory dodatkowo zapewniają przyjemne chłodzenie i ogrzewanie wewnątrz. W połączeniu z dobrym stanem utrzymania sprawia to, że jest to dom, w którym można bez większych interwencji od razu wygodnie mieszkać.

**SŁOWO SPRZEDAJĄCEGO** Ponad 40 lat temu zamieszkaliśmy w Langeweg. Najpierw w wynajętym domu, ponieważ myśleliśmy, że mieszkanie w Langeweg nie jest dla nas. Myliliśmy się. Po 2 latach mogliśmy kupić nasz obecny dom. Przez lata wprowadziliśmy wiele zmian i ulepszeń, aby dopasować go do naszych potrzeb. Zintegrowaliśmy się również w pełni ze społecznością i zgranym życiem stowarzyszeń. Nigdy nie sądziliśmy, że tak długo wytrwamy w jednym miejscu. Znowu się myliliśmy. Jesteśmy szczęśliwi i dumni, że mogliśmy tu mieszkać i mamy nadzieję, że nowi właściciele naszego domu również to doświadczą.

**MIESZKANIE W LANGEWEG – SPOKOJNE I CENTRALNIE POŁOŻONE** Langeweg to przytulna wioska w gminie Moerdijk, gdzie priorytetem są spokój i przestrzeń. Wioska ma przyjemną, wiejską atmosferę i jest szczególnie lubiana przez osoby, które chcą mieszkać tuż poza zgiełkiem. W przypadku codziennych zakupów należy udać się do okolicznych miejscowości, takich jak Zevenbergen lub Klundert, które znajdują się w krótkiej odległości. Tam znajdziesz supermarkety, szkoły i różne sklepy. Ponadto drogi dojazd do Breda, Rotterdam i Roosendaal są dobrze skomunikowane, dzięki czemu możesz szybko wyjechać na pracę lub rekreację. To sprawia, że Langeweg jest atrakcyjnym miejscem dla młodych ludzi i osób, które chcą wygodnie mieszkać z spokojem obszarów wiejskich i dostępnością miasta.

**CHARAKTERYSTYKA:** - Wolnostojąca lokalizacja na obrzeżach wioski; - Tył ogrodu z widokiem na łąki; - Powierzchnia mieszkalna ok. 98 m²; - Powierzchnia działki 565 m²; - Rok budowy 1958; - 3 piętra (parter, 1 piętro i strych); - 4 pokoje; - 2 sypialnie; - Dobrze utrzymany; - Klasa energetyczna C - Piwnica i strych dostępne; - Wolnostojąca kamienna szopa; - Data przekazania do uzgodnienia, możliwa szybka.

WoonSchuijt Makelaars reprezentuje interesy sprzedającego. Prosimy o zabranie własnego pośrednika NVM przy zakupie.

Wszystkie podane informacje należy traktować jako zaproszenie do złożenia oferty lub rozpoczęcia negocjacji.

Informacje te zostały sporządzone przez nas z należytą starannością. Jednakże, z naszej strony nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub w przeciwnym razie, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie są orientacyjne. Zastosowanie mają warunki NVM.

Umowa kupna-sprzedaży wchodzi w życie dopiero po podpisaniu: Ustalenie ustne między sprzedającym prywatnym a kupującym prywatnym nie jest wiążące. Innymi słowy: nie ma sprzedaży. Umowa kupna-sprzedaży wchodzi w życie dopiero po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży przez sprzedającego prywatnego i kupującego prywatnego. Wynika to z artykułu 7:2 Kodeksu Cywilnego. Potwierdzenie ustnego porozumienia pocztą elektroniczną lub przesłanie projektu umowy kupna-sprzedaży nie jest uważane za „podpisaną umowę kupna-sprzedaży”.