Modern 2-kamerappartement met balkon en energielabel B

Dit **uitstekend onderhouden en gemoderniseerde 2-kamerappartement** met een zonnig balkon op het westen biedt een heerlijke woonervaring in de populaire wijk Het Zand in Tilburg.

**Interieur:** Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettig vrij uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak stucwerk. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast, en heeft directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De keuken is in **2019 volledig vernieuwd** en modern uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer en-suite is verzorgd en uitgerust met een wastafel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid.

**Voorzieningen:** * **Energielabel B** en gezamenlijke zonnepanelen * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Balkon op het **westen**, ideaal voor middag- en avondzon * Eigen berging in de onderbouw * Lift aanwezig in het complex * Grotendeels gemoderniseerd in **2019**, inclusief keuken en elektra

**Locatie:** Gelegen nabij winkelcentrum Westermarkt, de Universiteit van Tilburg, station Tilburg Universiteit, diverse uitvalswegen en het prachtige Wandelbos. Parkeren is mogelijk op een afgesloten terrein (zonder vaste plaats) en er zijn volop gratis parkeermogelijkheden rondom het complex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa **€ 221,24**, inclusief voorschot stookkosten (€ 49,-).