Vrijstaande woning met oase van rust en ruimte

Ontdek deze uitzonderlijk ruime vrijstaande woning aan de Dorpsstraat 80 in het vredige Vriescheloo, gelegen op een perceel van bijna 1700 m². Met een woonoppervlak van **200 m²** en een royale garage van **68 m²**, biedt deze woning een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, comfort en rust.

**Interieur** De woning, gebouwd in 1978, is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een sfeervolle houthaard vormt het hart van het huis. De moderne keuken biedt veel werk- en bergruimte. Op de begane grond vindt u een extra kamer van bijna 10 m², ideaal als kantoor of slaapkamer, samen met een royale badkamer, wat mogelijkheden biedt voor gelijkvloers wonen. De verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een extra toilet, met een speelse kapconstructie die karakter toevoegt.

**Voorzieningen** Deze woning is van alle gemakken voorzien, waaronder **HR++ beglazing**, **dak-, vloer- en spouwisolatie**, **18 zonnepanelen**, **airconditioning** en glasvezel, wat resulteert in een gunstig energielabel C. De woning is niet gemeubileerd.

**Buitenleven** De tuin is een waar paradijs met een **vrij uitzicht over de landerijen**, diverse terrassen, een tuinkas, een volière en een sfeervol tuinhuis met jacuzzi. De ruime garage van 68 m² en een oprit met volop parkeergelegenheid maken het plaatje compleet. Dit is een ideale plek voor tuinliefhebbers en rustzoekers.

**Locatie** Gelegen in het prachtige Westerwolde, biedt Vriescheloo een serene omgeving met directe toegang tot natuur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels en scholen in Winschoten op slechts 15 minuten afstand bereikbaar. Ervaar een levensstijl van vrijheid, comfort en ontspanning.