Ommelanderwijk 30 **Ruim en licht appartement met balkon in het centrum van Groningen** Przestronne i jasne mieszkanie z balkonem w centrum Groningen. **Locatie:** Lokalizacja: * Centraal gelegen in het bruisende centrum van Groningen. * Dichtbij alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. * Op loopafstand van de Grote Markt en de universiteit. * Centralnie położone w tętniącym życiem centrum Groningen. * W pobliżu wszystkich możliwych udogodnień,

Gotowa do zamieszkania, wolnostojąca willa z wspaniałym ogrodem, pełną prywatnością i wolnostojącym garażem! Ta starannie utrzymana willa z 1967 roku została w ostatnich latach zmodernizowana i zrównoważona na różne sposoby. Willa posiada 8 paneli słonecznych, nowoczesny piec Intergas (2021), odnowione rynny dachowe i pełną izolację. Piętro wyposażone jest w plastikowe ramy okienne z szybami HR++. Wewnątrz, jasny salon o nowoczesnym wyglądzie zapewnia przyjemną atmosferę, podczas gdy na zewnątrz można w pełni cieszyć się zielonym ogrodem i przestronnym zadaszeniem. Wolnostojący, izolowany garaż z elektrycznością dopełnia całość.

Parter Przez wejście wchodzi się do holu z szafką licznika, schodami i toaletą. Salon jest jasny i przestronny i wyposażony w schludną podłogę laminowaną, która zapewnia zadbany i nowoczesny wygląd.

Półotwarta kuchnia pięknie łączy się z salonem i jest praktycznie wyposażona w różne urządzenia wbudowane, w tym zmywarkę, lodówkę, piekarnik i niedawno zainstalowaną płytę indukcyjną. Okap również został niedawno odnowiony. Ponadto kuchnia posiada wygodną spiżarnię dla dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Bezpośrednio przylega do niej otwarta przejście z przyłączą do pralki i garderobą, z bezpośrednim dostępem do tylnego ogrodu.

Pierwsze piętro Na pierwszym piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, z których jedna posiada praktyczną przestrzeń do przechowywania. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania jest również dostępna na wiatrobie. Przestronna i nowoczesna łazienka jest starannie wykonana i wyposażona w prysznic walk-in, szafkę umywalkową, toaletę, grzejnik dekoracyjny i luksusowe lustro.

Ogród i okolice Tylny ogród jest starannie zaprojektowany i oferuje miłą kombinację zieleni i prywatności. Przestronny trawnik zapewnia otwarty wygląd, podczas gdy taras stanowi przyjemne miejsce do relaksu i cieszenia się życiem na świeżym powietrzu. Pod przestronnym zadaszeniem można komfortowo przebywać na zewnątrz przez prawie cały rok. Ponadto płytki tarasowe zostały niedawno odnowione.

Na tyłach ogrodu znajduje się wolnostojący, izolowany garaż z elektrycznością. Ta przestrzeń jest idealna do przechowywania samochodu, uprawiania hobby lub tworzenia dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Nieruchomość położona jest w krótkiej odległości od sklepów, szkół, obiektów sportowych i dróg dojazdowych, dzięki czemu udogodnienia i okoliczne miejscowości są łatwo dostępne.

Szczególności * Wolnostojąca, gotowa do zamieszkania willa; * 8 paneli słonecznych; * Rynny dachowe odnowione w 2025 roku; * Odnowiona szafka licznika z inteligentnym licznikiem; * Izolacja podłogi, dachu i ścian; * Plastikowe ramy okienne i szyby HR++ na piętrze; * Zadaszenie o powierzchni ok. 6 x 3 m, odnowione płytki tarasowe (2026); * Wolnostojący, izolowany garaż z elektrycznością.