Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijk Winsum

Deze ruime tussenwoning aan de Crocuslaan 28 in Winsum biedt een ideale kans voor starters en jonge gezinnen. Gelegen in een **kindvriendelijke omgeving** op loopafstand van het winkelcentrum, combineert deze woning een rustige ligging met stedelijke gemakken. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceeloppervlakte van **114 m²** (dit is de woonoppervlakte, perceeloppervlakte is niet gespecificeerd), biedt het huis veel leefruimte.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer van circa 28 m² en een open keuken van circa 8 m² met een hoekkeukenopstelling. Aansluitend bevindt zich een functionele bijkeuken van circa 10 m² met aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers (circa 5 m², 9 m² en 12 m²) en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer van circa 12 m² en veel extra bergruimte.

**Voorzieningen:** - **4 ruime slaapkamers** - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas - Onderhoudsarme tuin met achterom - Aangebouwde bijkeuken - 8 zonnepanelen - Verwarming middels CV-ketel

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige straat met een diepe voortuin die zorgt voor privacy en een vrij uitzicht over een grote speelweide. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het buitengebied voor recreatie. De woning wordt verkocht met diverse clausules (as-is, asbest, ouderdom, niet-zelf bewoond).