Karakteristieke Jaren '30 Tussenwoning met Garage en Diepe Tuin

Deze charmante tussenwoning uit 1938, gelegen aan de Kerkstraat in Hoogkerk, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentie. Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een diepe achtertuin en een vrijstaande garage, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een woonkamer en-suite van circa 29 m², verdeeld over een voor- en achterkamer, wat zorgt voor een sfeervolle en functionele leefruimte. De keuken van ongeveer 7 m² biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een kleine doucheruimte. De royale zolderruimte van circa 26 m² op de tweede verdieping biedt **uitstekende mogelijkheden voor extra slaapkamers of een hobbyruimte**.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een provisiekelder en een toiletruimte op de begane grond. De diepe, besloten achtertuin is een oase van rust en beschikt over een vrijstaande stenen berging van ongeveer 10 m² en een ruime vrijstaande garage van circa 28 m², die tevens via een achterom bereikbaar is. De woning wordt verkocht "As is where is" door erfgenamen, wat betekent dat er **mogelijkheden zijn voor modernisering en personalisatie**.

**Locatie:** Gelegen in Hoogkerk, op korte afstand van het centrum en de woonwijk Gravenburg, geniet u van een comfortabele woonomgeving aan de rand van Groningen. De **binnenstad van Groningen is binnen 5 kilometer** bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen naar de A7 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een **uitstekende verbinding**.