Ruime 4-kamer eengezinswoning met veel potentieel in Wagenborgen
Hoofdweg 63, Eemsdelta, Nederland
Więcej w Eemsdelta
222 więcej w Eemsdelta →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Deze charmante, vrijstaande eengezinswoning aan de Hoofdweg 63 in het groenrijke Wagenborgen biedt een **unieke kans** voor wie op zoek is naar een woning met **veel potentieel** en de vrijheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Decennialang bewoond door dezelfde eigenaar, is deze woning nu beschikbaar voor een nieuwe generatie. Met een **woonoppervlakte van 145 m²** en een indeling van 4 kamers (4+kk), biedt het huis royale leefruimte, met de mogelijkheid om de indeling verder aan te passen aan moderne woonwensen.
De woning, hoewel eenvoudig van aard, ademt een rijke geschiedenis. Ooit was het voorhuis het toneel van een klein winkeltje, maar tegenwoordig is de gehele ruimte gewijd aan wonen. In de loop der jaren zijn schuurruimtes bij de woonfunctie gevoegd om het leefoppervlak te vergroten. Dit resulteert in een huis met diverse mogelijkheden voor zowel indeling als uitbreiding. De huidige indeling plaatst de meeste leefruimtes op de begane grond, met slechts één slaapvertrek en hobbyruimte op de verdieping. De plattegronden bieden inzicht in de huidige staat en de vele aanpassingsmogelijkheden.
**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * Vrijstaande eengezinswoning * Woonoppervlakte: **145 m²** * Indeling: **4 kamers (4+kk)** * Mogelijkheden voor modernisering en aanpassing * Aangebouwde en inpandige bergingen * Geschakelde garage * Besloten achtertuin met vrijstaand tuinhuis * Geen aardbevingsgerelateerde schademeldingen * Geen versterking noodzakelijk * Mogelijkheid tot gebruik van SNN en Nij Begun subsidies
Gelegen in het levendige dorp Wagenborgen, profiteert u van een **gunstige ligging** ten opzichte van Delfzijl, Winschoten en Scheemda, met **uitstekende openbaar vervoersverbindingen**. Het dorp zelf is omgeven door groen, waaronder het Proostmeer en het Hondshalstermeer, en biedt diverse voorzieningen zoals horeca, sportfaciliteiten met zwembad, een basisschool en een gezondheidscentrum. Dit maakt Wagenborgen een aantrekkelijke woonplek voor jong en oud.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
38/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu · 5 wyświetleń
Zaktualizowano 5 kwietnia 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.