Luxe, uitgebouwde A+++ woning met parkzicht in Delfzijl

Ontdek deze **luxueuze en recent opgeleverde twee-onder-een-kapwoning** aan Delfzicht 19 in Delfzijl. Met een woonoppervlakte van maar liefst **184 m²** en een perceeloppervlakte van **400 m²**, biedt deze instapklare woning alle ruimte en comfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer van ruim 50 m², voorzien van dubbele deuren naar de tuin. De **luxe keuken** (ca. 20 m²) met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur is een droom voor elke thuiskok. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken en een separaat toilet. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers (ca. 20 m², 14 m² en 13 m²) en een luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een royale zolderkamer (ca. 30 m²) met dakraam de mogelijkheid biedt voor het creëren van twee extra slaapkamers. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping, per ruimte te bedienen.

**Voorzieningen:** Deze **all-electric** woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Kenmerken zijn onder meer kunststof kozijnen met HR++ glas, een lucht-waterwarmtepomp, mechanische ventilatie en maar liefst **zonnepanelen** die bijdragen aan het uitzonderlijke energielabel **A+++**. De moderne wand- en vloerafwerking maken het geheel compleet. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's is beschikbaar op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het oosten.

**Locatie:** Gelegen in de nieuwe en fijne woonwijk Park Delfzicht, op de locatie van het voormalige ziekenhuis. De woning kijkt uit op een parkachtige omgeving met vijver en groen, en biedt directe toegang tot het park. De buurt kenmerkt zich door weinig autoverkeer, ideaal voor gezinnen. Delfzijl, een belangrijke havenstad, biedt uitstekende voorzieningen en verbindingen. Met de auto bent u snel op de N33 en N360, en het openbaar vervoer is goed geregeld. Scholen, winkels en medische voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar.