Modern & Luxe Appartement met Tuin en Parkeerplaats

Ontdek dit **prachtig gemoderniseerde appartement** uit 2023-2024, gelegen in het historische hart van Stokkum. Dit instapklare benedengedeelte combineert modern wooncomfort met een uniek stukje geschiedenis, oorspronkelijk het dorpscafé.

**Interieur:** Met een woonoppervlakte van **86 m²** biedt dit appartement een lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De **luxe keuken (2024)** is voorzien van hoogwaardige apparatuur, en de eveneens **nieuwe badkamer (2024)** beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de berging), wat zorgt voor optimaal comfort. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar: 2023-2024** (volledig vernieuwd) * **Tuinoppervlakte: circa 90 m²** * **Twee eigen parkeerplaatsen** * Energielabel C * Dak- en vloerisolatie, gedeeltelijk HR++-glas * Servicekosten VvE: **€ 85,- per maand** * CV-opstelling en WM-aansluiting in aparte berging

**Locatie:** Gelegen in Stokkum, Gelderland, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met behoud van de historische charme. De woning is uitermate geschikt voor starters en senioren die op zoek zijn naar een instapklare, moderne woning met buitenruimte en parkeergelegenheid.