Royale vrijstaande woning met potentie in groen Culemborg

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning uit **1975** op een royaal perceel van **530 m²** in het groene Culemborg. Met een woonoppervlak van maar liefst **216 m²** biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of voor wie werken aan huis wil combineren.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken, in een praktische hoekopstelling, biedt volop ruimte en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Een handige bijkeuken met achterom en een grote, multifunctionele ruimte op de begane grond maken het woongemak compleet. Deze ruimte is perfect voor een kantoor, praktijk aan huis of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vindt u **vier ruime slaapkamers**, een badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet. Diverse berg- en kastruimtes zorgen voor extra gemak.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1975** * Woonoppervlakte: ca. **216 m²** * Perceeloppervlakte: **530 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Multifunctionele ruimte begane grond * Grote tuin rondom * Veel potentie voor modernisering

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Culemborg, geniet u van veel privacy en ruimte. De woning ligt nabij scholen, sportfaciteiten, winkels en natuurgebieden langs de Lek. Het NS-station van Culemborg is op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Utrecht, Den Bosch en Amsterdam. Ook de snelwegen A2 en A15 zijn goed bereikbaar. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt de locatie zeer aantrekkelijk.