Energiezuinige 5-kamer woning met garage en tuin

Gelegen aan de Merelweg 2 in Culemborg, biedt deze geschakelde woning een unieke kans om te wonen met prachtig vrij uitzicht, een heerlijke tuin en het comfort van energiezuinig leven. Met een woonoppervlakte van **136 m²**, een **energielabel A** en voorzien van **zonnepanelen**, combineert deze woning modern comfort met een rustige ligging aan de rand van de wijk. De achterzijde biedt een vrij uitzicht over groen en water, wat zorgt voor een gevoel van buiten wonen.

De begane grond verwelkomt je in een lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en biedt ruimte voor een eethoek.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie volwaardige slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is een ruime, open zolder met veel potentieel voor extra kamers, zoals een slaapkamer, hobbyruimte of studio.

De woning beschikt over een **aangebouwde garage** en een fraai aangelegde achtertuin met vijver, die meerdere zitplekken biedt en veel privacy garandeert. De tuin loopt naadloos over in het vrije uitzicht, wat zorgt voor een oase van rust.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het historische centrum van Culemborg is snel bereikbaar, evenals de steden Utrecht en Den Bosch via auto of trein.