Aurelia 66

Niezależne mieszkanie nad wodą, w pięknym miejscu w popularnej dzielnicy Lindewijk. Ten wymarzony dom oferuje wszystko, czego szukasz, od jacuzzi w słonecznym ogrodzie po przystań dla łodzi i kajaka. A to tylko zewnętrze… Ta doskonale utrzymana willa posiada przestronny salon, otwartą kuchnię ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami oraz garaż dostępny z wnętrza domu. Ten zaizolowany garaż nadaje się do przekształcenia w sypialnię lub gabinet, co umożliwia życie w sposób zapewniający komfort na każdym etapie życia. Trzy sypialnie, pomieszczenie gospodarcze i piękna łazienka sprawiają, że pierwsze piętro ma idealny układ, również dla rodziny. W łazience uwagę przyciąga sauna, wanna narożna i luksusowy prysznic z relaksującymi dyszami ściennymi, zapewniającymi ostateczne poczucie wellness we własnym (t)o domu.

Wędkarstwo, żeglarstwo, paddleboarding, łyżwy i pływanie prosto z własnego ogrodu… To marzenie, które może się spełnić, otoczone piękną przyrodą. Na rowerze szybko dotrzesz do jednego z supermarketów, szkoły podstawowej, restauracji i innych lokali gastronomicznych. Istnieje dobre połączenie z autostradą A32, prowadzącą do Heerenveen, Leeuwarden, Steenwijk i Meppel. Z dworca Wolvega odjeżdża kilka pociągów na godzinę do Leeuwarden i Lelystad.

Układ Parter: Gdy tylko zobaczysz zewnętrze tej willi, od razu się zakochasz. Nowoczesna architektura, z ciemnymi akcentami, jest piękna, a na własnej posesji znajduje się dużo miejsca parkingowego. Pod szerokim okapem dachowym znajdują się podwójne drzwi garażu/magazynu oraz drzwi wejściowe, które prowadzą do holu. W holu, podobnie jak na prawie całym parterze, znajduje się stylowa podłoga z piaskowca. Z ogrzewaniem i chłodzeniem podłogowym, dzięki czemu temperatura jest przyjemna przez cały rok. Po lewej stronie znajduje się toaleta dla gości, a po prawej stronie schody na pierwsze piętro. Salon z otwartą kuchnią ma łączną powierzchnię około 66 m2, pełen atmosfery i stylu. Przyciągającym wzrok elementem w strefie wypoczynkowej jest piec opalany drewnem, a strefa jadalna, tuż obok kuchni, oferuje miejsce na duży stół. Zaproś rodzinę i przyjaciół na przekąskę i napój, ponieważ jest tu dużo miejsca! Z jadalni zaledwie kilka kroków dzieli Cię od kuchni, zaprojektowanej z szafką ścienną i wyspą kuchenną/jadalną. Ciemne drewniane akcenty nadają kuchni odpowiedni wygląd, a wszystkie niezbędne urządzenia są wbudowane: płyta indukcyjna (2019), okap, piekarnik kombinowany, lodówka i zmywarka (2024). Ta nieruchomość ma powierzchnię około 20 m2 i posiada magazyn/garaż o dobrym rozmiarze. Drzwi przesuwne z przodu umożliwiają łatwe wchodzenie i wychodzenie z pojazdem, takim jak motocykl, rower lub inny pojazd. Zaizolowany garaż jest wyposażony w elektryczność, drzwi do ogrodu i zlew. Jeśli przekształcisz garaż w gabinet, możesz połączyć życie i pracę w tym wymarzonym miejscu. A jeśli na Twojej liście życzeń znajduje się życie zapewniające komfort na każdym etapie życia, możliwe jest również zrealizowanie sypialni z łazienką/prysznicem.

Pierwsze piętro: Nie tylko na parterze, ale także na pierwszym piętrze ta willa oferuje wszystko, czego szukasz. Z przodu znajdują się dwie sypialnie, jedna z nich urządzona jako dwuosobowa. Master bedroom, z wbudowaną szafą, znajduje się z tyłu. Widok na wodę jest wspaniały. Z wiatrołapu można również wejść do pomieszczenia gospodarczego, przestronnej pralni i łazienki. W ostatniej wspomnianej przestrzeni dysponujesz dużą kabiną prysznicową, toaletą, pyszną sauną, wanną narożną i meblem łazienkowym z dwoma umywalkami. Z 1. piętra można również dostać się na przestronny strych za pomocą schodów na wysuwany schodek.

Ogród: Przedni ogród jest piękny, podobnie jak boczny ogród z dużą ilością zieleni i dużym tarasem. Ale najpiękniejszy jest ogród tylny, z kilkoma tarasami, prysznicem na zewnątrz i jacuzzi dla wielu osób. Dla miłośników słońca jest wystarczająco dużo miejsca, aby cieszyć się życiem na zewnątrz, zadaszonym lub z głową w fryzyjskim słońcu. A położenie nad wodą, z wspaniałą przystanią, sprawia, że życie w tym domu jest spełnieniem marzeń! Czy widzisz siebie mieszkającego w tej pięknej willi nad wodą? Z jacuzzi, sauną, trzema sypialniami i przystanią? Skontaktuj się z Van Galen maklerami, aby umówić się na oględziny. Do zobaczenia wkrótce! Fakty i zalety w skrócie: - Izolacja dachu, ściany szczytowej i podłogi; - Magazyn/garaż z ogrzewaniem podłogowym i możliwością przekształcenia w gabinet lub sypialnię z łazienką/prysznicem; - Elewacje zewnętrzne zostały zaimpregnowane około 2020 roku; - Ramy aluminiowe z szybami HR++; - Zrównoważone życie dzięki pompie ciepła gruntowa, systemowi wentylacji WTW, ogrzewaniu podłogowemu/chłodzeniu i prysznicowi WTW; - 12 paneli słonecznych o mocy 250 Wp (2012), 3 panele słoneczne o mocy 450 Wp (2024) i akumulator domowy z przetwornicą Victron (2024); - Fantastyczna lokalizacja nad wodą, z piękną przystanią - Klasa energetyczna A+++