Ruime geschakelde woning met uitbouw en zonnige tuin in Drachten

Op een rustige en groene locatie in de woonwijk De Drait in Drachten staat deze keurig onderhouden geschakelde tussenwoning aan de Hunze 210 te koop. De woning biedt een ideale leefomgeving met een speelveldje aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De wijk kenmerkt zich door de nabijheid van water en biedt prachtige wandel-, fiets- en vaarroutes. Voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum en scholen zijn op loopafstand, terwijl het centrum van Drachten en belangrijke uitvalswegen (A7, N31) zich op korte afstand bevinden.

**Indeling begane grond:** De entreehal met meterkast en toilet geeft toegang tot de heerlijk lichte Z-vormige woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de eetkeuken met diverse inbouwapparatuur is uitgebouwd en beschikt over een glazen pui met schuifpui. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**. Aansluitend treft u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop biedt toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer die oorspronkelijk uit twee kamers bestond; deze indeling kan eenvoudig worden hersteld.

**Indeling tweede verdieping:** Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee (slaap)kamers, beide met een dakkapel aan de achterzijde. Ook deze verdieping is voorzien van **vloerverwarming**.

**Buitenruimte:** De nette achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een houten berging en een achterom. Er is tevens toegang tot het parkeerterrein aan de achterzijde.

**Bijzonderheden:** * **Woonoppervlakte: 140 m²** * **Aantal kamers: 5+kk** * **Bouwjaar: Niet gespecificeerd** * **Energielabel: Niet gespecificeerd** * **Tuinligging: Zuidwesten** * **Vloerverwarming op begane grond en tweede verdieping**