Luxe 2-kamer appartement met panoramisch uitzicht aan het water

Ontdek dit charmante 2-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping aan de Westerkade 75 in het bruisende Leeuwarden. Met een woonoppervlakte van **50 m²** biedt dit appartement een unieke woonervaring met een **prachtig panoramisch uitzicht** over de Westerstadsgracht.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de gezamenlijke entree en galerij, wordt u verwelkomd in een lange hal. Hier bevinden zich de meterkast en de CV-ketel uit **2021**. De hal biedt toegang tot de lichte en ruime woonkamer, een praktische keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een kledingkast en een tweepersoonsbed. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** * Appartement op de **bovenste verdieping** * **Balkon op het westen** met zon en uitzicht * Lift aanwezig, ook geschikt voor minder validen * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) * Centrale verwarming via CV-ketel (2021) * Erfpachtcanon afgekocht tot **27 november 2034**

**Locatie:** Gelegen aan de levendige Westerkade, direct aan het water en op **loopafstand van het centrum** van Leeuwarden. Voorzieningen zoals de stadsschouwburg