Luxe, gasloze bovenwoning met dakterras in hartje Leeuwarden!

Dit **recent gerenoveerde appartement** aan de Wirdumerdijk 21-D biedt een unieke woonervaring in het bruisende centrum van Leeuwarden. Met een **gebruiksoppervlakte van 100 m²** en een **energielabel A++ (voorlopig)**, combineert deze woning modern comfort met duurzaamheid.

**Indeling en Interieur** De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping en is bereikbaar via een gezamenlijke opgang. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De keuken is voorzien van moderne apparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en de trapopgang. De master bedroom is gelegen op de derde verdieping, met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, douche en wastafel. Een handige technische ruimte/berging is ook op deze verdieping te vinden. De royale overloop kan uitstekend dienen als thuiswerkplek.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Volledig gasloos** met warmtepomp en zonnepanelen * **Vloerverwarming** door de gehele woning * Een **ruim eigen dakterras** voor ontspanning * Nieuwe keuken met moderne apparatuur * Energielabel A++ (voorlopig) * Gelegen op de 2e en 3e verdieping * Gezamenlijke fietsenberging beschikbaar

**Locatie** Gelegen in het hart van Leeuwarden, geniet u van de levendigheid van de binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een duurzame, toekomstbestendige woning met behoud van karakter en comfort.